平湖買房首付是多少？買房首付可以貸款么？

現(xiàn)在很多的朋友們買房子，因?yàn)榧彝サ馁Y金不夠，所以會(huì)挑選貸款的方式來購(gòu)買住房，這樣的話是需要根據(jù)住房的總體價(jià)格來支付一定比例的首付，對(duì)于住房首付的支付問題其實(shí)很多的朋友們不太了解，那么平湖買房首付是多少？買房首付可以貸款嗎？我們來詳細(xì)的了解一下買房首付的問題吧。

平湖買房首付是多少？

雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問題。例如總房?jī)r(jià)為一百萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬。

如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

買房首付可以貸款么？

1、關(guān)于這個(gè)問題，小編可以很嚴(yán)肅的告訴大家：從嚴(yán)格意義上來說，是不可以的，因?yàn)槭赘毒褪琴I房子時(shí)期付款。

2、相信大家都知道，如果你是貸款買房的，那么在買房時(shí)是不可將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，你要先付一部分錢款，余下的從銀行貸款，此時(shí)，你先付的一各分錢款就起到了擔(dān)保作用。也就是說，因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，所以相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付。就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

3、因此，買房首付款是不可以貸款，這點(diǎn)是非常重要的，希望大家不要被誤導(dǎo)，也不要相信某些機(jī)構(gòu)“可以幫你的首付進(jìn)行貸款”等之類的承諾和宣傳。

不同銀行具體的貸款方式和政策不同，所以在辦理貸款的時(shí)候要注意一下具體的辦理方式，也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)金融部門，以上就是關(guān)于平湖買房首付是多少和買房首付可以貸款嗎的相關(guān)介紹，在買房貸款這件事情上大家一定要注意先咨詢一下銀行，了解一下政策。