租房晚上看房注意事項(xiàng)

1、注意保護(hù)自己的安全：晚上去看房時(shí)最好多找?guī)讉€(gè)伙伴陪同，一來(lái)可以相互照應(yīng)保障安全，另一方面人多看房的也仔細(xì)，伙伴很有可能發(fā)現(xiàn)更多問(wèn)題并能給出很多建議。

2、看房注意留意小區(qū)環(huán)境：由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點(diǎn)之前都會(huì)清理一次，因而，白天看房一般都不會(huì)注意該問(wèn)題。而晚上，生活垃圾相對(duì)多起來(lái)，這時(shí)看房，可以看看房子附近有沒(méi)有垃圾回收點(diǎn)，是否靠近污水排放較嚴(yán)重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲(chóng)、散發(fā)難聞氣味的源頭。

3、觀察物業(yè)安保是否到位：小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個(gè)租房因素，對(duì)于日后的生活往往會(huì)有較大影響。晚上看房能考察一個(gè)小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無(wú)保安定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全到位等。

4、晚上看房要看住房細(xì)節(jié)：晚上看房很容易出現(xiàn)盲點(diǎn)。即使是在燈光相對(duì)明亮的室內(nèi)，一些小細(xì)節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。因此在看房時(shí)要注意到房子的各個(gè)角落已經(jīng)各種設(shè)備的情況，以免租了房子才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

晚上看房的優(yōu)點(diǎn)

1、無(wú)論是房東還是租客白天一般都工作比較忙，=租房晚上看房可以避開(kāi)上班時(shí)間，讓工作和找房?jī)刹徽`。

2、租房族的在住處的生活大部分是晚上的時(shí)間，因此晚上看房更能了解所租房子的情況。比如晚上房子周邊的情況，有沒(méi)有噪音、有沒(méi)有光源污染、房子的燈光情況、附近有沒(méi)有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來(lái)。

3、晚上更容易了解小區(qū)的道路、治安和物業(yè)狀況，晚上小區(qū)的燈光情況、物業(yè)安保情況等都能更好的顯現(xiàn)出來(lái)。對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，小區(qū)的交通、照明和安保十分重要。

晚上看房的缺點(diǎn)

1、首先晚上自己去看房的話本身的人身安全就得不到有效保證。有一些不法分子編織租房騙局，在晚上帶租客看房時(shí)搶劫財(cái)務(wù)或人身侵害。

2、其次，晚上沒(méi)有日照，沒(méi)辦法觀察住房的采光情況。雖然租房族大多數(shù)在家的時(shí)間都是晚上，但是日照仍然很重要。日照影響著房子的通風(fēng)和采暖情況，尤其是在冬季，如果日照不好會(huì)顯得住房陰冷，而且晾曬衣物很不方便。

3、最后，晚上小區(qū)和房子的很多缺點(diǎn)都能被黑夜隱藏起來(lái)，增加了看房的難度。小區(qū)的垃圾回收點(diǎn)、污水排放位置等都在黑暗中無(wú)法認(rèn)出，如果租的房子在這周邊的話顯然是不好的。房子本身的質(zhì)量問(wèn)題也由于光線不強(qiáng)很可能被忽視。例如墻面裂紋、房子門(mén)窗好壞等都不容易檢驗(yàn)。