房管局驗收房子要多久

房子驗收大概要半年，因為房子驗收不是房管局一家的事情，而是由各個部門進行驗收，需要住建局、質(zhì)檢站、消防、人防、環(huán)保等這些部門來統(tǒng)一驗收，確認全部合格才行。不過一般情況下，驗收交付時間長短不一，十幾天到幾個月不等較為常見，有的更是二三年都有。

收房驗房注意事項有哪些

1、驗水電首先是驗一下住房的水電是否通了。當然，對于一些一等裝修來說，多數(shù)的水管、電線后期都要更換，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm;空調(diào)線更應達到4mm;否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

2、驗防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。

3、驗防水，這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。