2022年最新長(zhǎng)沙買(mǎi)房的購(gòu)房資格

在長(zhǎng)沙只要滿足以下三點(diǎn)之一即可獲取購(gòu)首套房資格：

1、落戶在長(zhǎng)沙滿2年，即可擁有購(gòu)房資格，無(wú)需社保和個(gè)稅的限制(自貿(mào)區(qū)人才引進(jìn)落戶:是目前落戶長(zhǎng)沙限制要求最簡(jiǎn)單的方式之一)；

2、落戶長(zhǎng)沙，如果滿1年又不足2年，則需要同時(shí)社?；蛘邆€(gè)稅時(shí)間滿12個(gè)月(購(gòu)房之日起，近15個(gè)月內(nèi)有12個(gè)月社?；騻€(gè)稅正常繳納即可)；

3、不落戶長(zhǎng)沙，則需要社?；蛘邆€(gè)稅滿24個(gè)月(購(gòu)房之日起，近30個(gè)月內(nèi)有24個(gè)月社?；騻€(gè)稅正常繳納即可)。

2022長(zhǎng)沙限購(gòu)對(duì)象及套數(shù)

1、本市戶口家庭

（1、本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房;

（2、本市戶口成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2、市外遷入新戶口家庭(已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、非本市戶口家庭

（1、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

（2、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

長(zhǎng)沙限購(gòu)時(shí)間規(guī)定

1、本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網(wǎng)簽(備案)時(shí)間已滿四年的本市戶口家庭,也可以購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房。

2、在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可上市交易。

3、暫停公司在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。