準(zhǔn)備買(mǎi)房什么時(shí)候查征信

買(mǎi)房之前就要查征信，因?yàn)槿绻l(fā)現(xiàn)自已征信不良，可以讓自已在五年內(nèi)不在有貸款買(mǎi)房的想法，或者是準(zhǔn)備房款全額付清，如果是征信良好的情況下就可以開(kāi)始著手準(zhǔn)備貸款材料了。

買(mǎi)房看征信時(shí)注意事項(xiàng)有哪些

1、征信查詢(xún)時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間：購(gòu)房者在查詢(xún)征信時(shí)要注意，征信查詢(xún)時(shí)間不等于報(bào)告時(shí)間，也就是說(shuō)查詢(xún)征信的時(shí)候只是系統(tǒng)收到查詢(xún)操作員提出查詢(xún)申請(qǐng)的時(shí)間;“報(bào)告時(shí)間”是指在系統(tǒng)收到查詢(xún)申請(qǐng)后，生成您的信用報(bào)告的時(shí)間。查詢(xún)的信息包括報(bào)告出來(lái)之前資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶(hù)數(shù)、逾期賬戶(hù)數(shù)及為他人擔(dān)保的筆數(shù)。

2、賬戶(hù)數(shù)不等于信用卡的數(shù)量：很多人以為自己不用信用卡就不會(huì)有不良征信記錄，在查詢(xún)征信的時(shí)候，查出來(lái)的賬戶(hù)數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶(hù)、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡(含人民幣賬戶(hù)和美元賬戶(hù))，商業(yè)銀行按2條賬戶(hù)數(shù)計(jì)算。

3、透支額和已使用額度：很多人不會(huì)看征信報(bào)告，看征信報(bào)告時(shí)要注意“透支余額”和“已使用額度”，透支額和已使用額度都是反映您欠銀行錢(qián)的數(shù)量(包含本金和利息)，只是不同業(yè)務(wù)種類(lèi)采用了兩種表達(dá)方式。準(zhǔn)貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。