新房裝修前需要做這些事！后悔知道的太晚了

新房驗房是裝修前重要的一個步驟，驗房的好壞會直接影響著裝修效果，因此切不可小看這一步驟，那么在驗房的時候要注意哪些方面呢？對于裝修門外漢來說，這是值得關注的話題，接下來就針對這方面常識詳細為大家介紹一下，裝修前一定要看！

新房裝修前需要做以下這些事情：

1、整體勘察

在驗房的時候，首先要看看房子是不是有裂痕，尤其是臥室以及露臺的頂上和地面，如果出現了裂縫與墻角呈現45°以上傾斜，說明這個房子存在嚴重的質量問題，無法補救，一定不可簽收。如果裂縫比較多，貫穿整個墻面，并且透到墻后，這個房子也不可要。不過，如果只是存在輕微的與房間橫梁平行的裂縫，就需要跟裝修公司協(xié)調修復的問題。

2、從細微處著手

用手敲擊各個墻壁，如果聽到沉悶的敲擊聲，說明是實心墻，如果是咚咚的空洞聲，那說明是空心墻，這種墻的隔音效果很不好，需要當心。

親自體驗門窗的開關效果，看看門窗是否嚴絲合縫，開關是否靈活。對于廚房、衛(wèi)生間、陽臺有管道銜接的地方仔細排查，看看是否存在滲漏和排水不暢的問題，進行防水試驗，看看排水速度和水壓。

檢驗住房線路，將電閘拉斷，檢驗室內的分閘是否有用。

3、拒絕驗收垃圾房

在驗收住房的時候，如果住房存在證件不齊全的情況，不要盲目聽信開發(fā)商或者簽收人員的一面之詞，等證件齊全之后再簽收。如果開發(fā)商遲遲不解決，可以直接找開發(fā)商，要求開發(fā)商承擔責任，商議不了的話，可以尋求法律援助。

在驗收房子的時候出現質量問題，要找開發(fā)商或者建筑商對質量問題進行書面確認，并且加蓋公章，解決好了再簽收。如果開發(fā)商無法解決住房質量問題的時候。就算修復了也無法正常居住，可以直接解除合同并且索要賠償，必要時尋求法律援助。

以上是針對驗房注意事項為大家做出的詳細介紹，看過之后相信對于驗房不再是一頭霧水了吧，認真做好驗房工作是重要的一件事，想要成功裝修房子的話，一定要提前學習一下這方面常識，希望本文可以幫到大家。