香港首套房退稅在哪里辦理？退稅流程是什么

退稅是指國家按規(guī)定對納稅人已納稅款的退還，優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經(jīng)濟活動而給予的稅款退還。優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，香港首套房退稅在哪里辦理，香港首套房退稅流程是什么？

香港首套房退稅在哪里辦理

１、首套房退稅在稅務局辦理的，個人出售及新購住房的時間均發(fā)生在１９９９年１２月２日以后，而且出售及購買住房的時間相隔不高于１２個月（買房賣房不分先后，但期間不高于１２個月）。

２、個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準；個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準；是個人出售及新購住房均坐落在廣州地區(qū)范圍（含原兩區(qū)、兩市）內(nèi)。

３、是個人出售住房在廣州市國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依１。３％代征了個人所得稅；強調(diào)如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同或房產(chǎn)證復印件。

香港首套房退稅流程是什么

按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在９０平方米（含９０平方米）以下的，契稅按照１％執(zhí)行；　戶型面積在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率減半征收，即實際稅率為２％；所購住宅戶型面積在１４４平方米以上的，契稅稅率按照４％收，蘇首套房退稅流程如下：

１、受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

２、批準。經(jīng)查實，對情況屬實，經(jīng)辦人形成退稅意見，分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉(zhuǎn)國庫處后在１０個工作日內(nèi)辦理完結退稅手續(xù)。不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

３、對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅（款）申請審并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

４、歸檔。經(jīng)辦人將退稅憑證（第五聯(lián)）、《契稅退稅（款）申請審核表》等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

以上就是香港首套房退稅在哪里辦理？香港首套房退稅流程是什么的全部內(nèi)容，申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據(jù)每個人所得稅的相關規(guī)定：賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。