共同共有房產(chǎn)變更為一方所有 住房過戶糾紛如何解決

現(xiàn)在有很多人買房子，是兩個以及兩個人以上共同購買，例如夫妻共同買房，該套房子就為夫妻共同共有房，有很多情況下，有些夫妻想要把該套房產(chǎn)變更為一方所有，這時候我們就要了解變更的具體流程和費用，那么，共同共有房產(chǎn)變更為一方所有費用是多少？住房過戶糾紛如何解決？

共同共有房產(chǎn)變更為一方所有

共同共有房產(chǎn)變更為一方所有需要雙方共同申請，不需要繳稅，只要當事雙方身份證明，結(jié)婚證明及住房所有權(quán)證即可辦理。需要交公證費，大概200元左右，直接去住房所在地的房產(chǎn)局交易大廳進行辦理。

住房過戶糾紛如何解決

1、凡以住房為標的物的住房確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與住房相關(guān)聯(lián)的住房裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方商議達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或住房拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。

有關(guān)于共同共有房產(chǎn)變更為一方所有費用是多少以及住房過戶糾紛如何解決這個問題的全部內(nèi)容，小編就給大家分析到這里了，希望可以幫到有需要的朋友，辦理住房過戶是有很多糾紛的，處理不同糾紛，我們首先需要找到糾紛產(chǎn)生的原因。