夫妻房產證過戶到一方需要費用嗎

辦理夫妻房產證過戶到一方只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。辦理夫妻房產證更名手續(xù)的前提是已取得住房所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場。

房產過戶流程

1、需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下：

夫妻雙方攜帶相關材料到住房所屬區(qū)域的房產管理交易申請辦理住房產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市住房產權登記。申請所需提交的材料如下：①《土地變更登記申請書》、②原土地證和房產證、③個人身份證明、④結婚證、⑤需要交稅的情況下要出具完稅證明。

2、登記土地變更程序受理申請

①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理。②對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單。

3、產權審核

登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準。直至終審核階段通過。

4、繳納費用，領取證件

申請人持本人身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到是住房產權登記繳納相關費用，然后領取住房權屬證書。

夫妻房產過戶注意事項

1、如果是單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;

2、那若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不可親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;

4、其實住房若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明;

5、那若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。