文章摘要： 遇到開發(fā)商違約的情況，大多數(shù)的購房者首先想到的應(yīng)該是退房，小編建議大家先搞清楚具體的違約事項，一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者首先應(yīng)看購房合同中是否有對違約責(zé)任的處理進(jìn)行過約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責(zé)任
遇到開發(fā)商違約的情況，大多數(shù)的購房者首先想到的應(yīng)該是退房，小編建議大家先搞清楚具體的違約事項，一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者首先應(yīng)看購房合同中是否有對違約責(zé)任的處理進(jìn)行過約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責(zé)任的處理辦法，按法律規(guī)定可對開發(fā)商的違約行為要求賠償，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以直接損失為限。
退房的話主要是針對比較嚴(yán)重的違約情況，如果開發(fā)商違約的情況屬于住房質(zhì)量問題、住房產(chǎn)權(quán)問題、住房規(guī)劃設(shè)計變更等問題，違約責(zé)任在于開發(fā)商，購房者可以挑選申請退房。另外要注意，非正常延期交房也是可以申請退房的，但小編建議，如果住房本身沒有什么問題，退房對于購房者來說是劃不來的。
開發(fā)商違約怎么維權(quán)
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:買商鋪可以用公積金嗎
下一篇:定金和意向金有什么區(qū)別
二手房貸款有他項權(quán)證嗎
2025-05-04
20年房齡的二手房還能貸款嗎
2025-05-04
蘇州新房降價幅度不受限制了嗎
2025-05-04
冬季看房如何挑選樓層
2025-05-04
農(nóng)村住房買賣合同樣本農(nóng)村住房買賣合同須知
2025-05-04
有什么方法可以實現(xiàn)賣房過戶
2025-05-04
