文章摘要： 租房不簽合同風險很大，在租房的過程當中承租人一般都是弱勢群體，房東往往能占據(jù)有利地位。如果沒有簽訂合同的話，吞租金、扣押金、趕人、隨意進出等非常多的不利情況都有可能發(fā)生。租房合同是保證承租人權(quán)益的武器，如果房東不簽合同的話千萬不可租。簽訂租
租房不簽合同風險很大，在租房的過程當中承租人一般都是弱勢群體，房東往往能占據(jù)有利地位。如果沒有簽訂合同的話，吞租金、扣押金、趕人、隨意進出等非常多的不利情況都有可能發(fā)生。租房合同是保證承租人權(quán)益的武器，如果房東不簽合同的話千萬不可租。
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明住房租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另要注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不可高于原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
5、簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。
租房房東不簽合同有風險嗎
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