南京房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)跌

近年來城市建設(shè)發(fā)展迅速，南京已經(jīng)成為了國(guó)內(nèi)新的一線城市，不論是地理位置還是交通條件，在國(guó)內(nèi)都是數(shù)一數(shù)二的，城市基礎(chǔ)建設(shè)的加快，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展也讓當(dāng)?shù)氐?strong>房?jī)r(jià)跟著上漲，對(duì)于還沒有在南京買房的朋友來說，最希望的是房?jī)r(jià)可以降一點(diǎn)，那么南京房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)跌呢?

就目前的形勢(shì)來看南京的房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)很難下跌，如果是剛需要買房的話，建議遇到自己喜歡的房子就出手吧。當(dāng)前雖然國(guó)家和地方都出臺(tái)了各項(xiàng)調(diào)控政策限制房?jī)r(jià)快速上漲，但并不意味著房?jī)r(jià)就要下跌，以南京的發(fā)展前景來看，下跌的可能性不太大，反而小幅上漲的可能性很高。

我國(guó)目前還算處于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)期，每年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)維持在6%左右，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)一方面也代表著錢越來越多，房?jī)r(jià)的穩(wěn)定不漲，隨著人們的收入不斷提高，也算是房?jī)r(jià)的下降。，從另一方面也可以看出，房?jī)r(jià)的暴跌也是會(huì)嚴(yán)格控制，不允許發(fā)生的。無論在哪個(gè)國(guó)家，地產(chǎn)收入都是國(guó)家收入的一個(gè)重要部分，也是國(guó)家經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。如果政策方面一定要房?jī)r(jià)下降，基本也是分分鐘的事情，但是帶來的后果是非常嚴(yán)重的。

政策面在房地產(chǎn)中起著至關(guān)重要的的作用，像這次房?jī)r(jià)上漲與下滑，基本都是政策在影響著，那么去年有一個(gè)很重要的信息就是：南京也是開展公共租賃房的十二個(gè)試點(diǎn)城市之一。南京計(jì)劃2018年將商品住宅30%的用地調(diào)整用于建設(shè)租賃住房的計(jì)劃，所以從今年開始租賃住房肯定會(huì)在南京博得自己的一席之地，試點(diǎn)城市的力度不可小覷。

此次全國(guó)數(shù)十個(gè)城市集中調(diào)控，并且均以一二線城市為主，以此也證明了國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控信心的堅(jiān)決，但是，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度看，重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)行業(yè)仍是城市本身資產(chǎn)配置的重要構(gòu)成，有不少專家指出房地產(chǎn)行業(yè)具有周期性，經(jīng)歷市場(chǎng)的抵觸后，終究還是會(huì)回暖和反彈，南京躋身特大城市行列，后期會(huì)有足夠的配套去支撐房地產(chǎn)的發(fā)展，所以“暴跌”這個(gè)說法，應(yīng)該是不可能的。

國(guó)家出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策旨在維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定，當(dāng)前南京正在經(jīng)歷一輪新的城市擴(kuò)張，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)下跌的可能性很小，剛需一族的朋友們趁著市場(chǎng)還沒有太大的變化，可以開始著手挑選房源，有滿意的不妨就下手吧。