個人求租很多事項要注意 小心被壞人坑了上當受騙

越來越多的人撇開中介個人求租，雖然自己租房子可以免去巨額的中介費，但是風險也大了，一不小心就會落入別人設(shè)計好的圈套。接下來小編就跟大家說說個人求租要注意的事項。

如果想租房子要先大概的確定一下方位，要知道當?shù)啬莻€地方的房子的價格都有哪些點和自己的租房預(yù)算，可以挑選去適當?shù)姆诸愋畔⒒蛘呱鐓^(qū)貼吧簡單了解一下。去租房子的地方看的時候身上不要攜帶大量的現(xiàn)金，如果地方很偏僻的話，好叫上一個同伴陪伴自己，尤其是女孩子，可以找男朋友陪自己過去。不要輕信房東的話，有的房東盡管說的天花亂墜，但事實上他的房子一無是處。如果是合租的話，好跟熟人住在一起，相互也好有個照應(yīng)談價錢的時候，要把房子的劣勢簡單說一下，震懾房東，阻止他獅子大開口。

再就是租的房子需要細心考究，看房子的時候注意觀察房子的地角，看交通是否方便，離車站是否近，離市場是否近。這對于租房后的生活質(zhì)量有很大的影響。關(guān)于房子的樓層，老人的話盡量住低層，年輕人的話就沒有那么多講究了，但是如果房子在頂層，要注意觀察是否會漏雨，而且樓頂一般是冬冷夏熱，如果不是實在是資金拮據(jù)的話，好不要住頂層。進到租房里面要去看看水，電，煤氣是不是都好用，水包括上水下水，廚房衛(wèi)生間都要仔細查看，還有電源的插頭，看看是否老化，存在安全隱患。如果在這些方面不滿意，大可以自己去換，小編所說這些的用意是讓各位講價用的。

簽訂住房租賃合同的時候要注意查看出租人的房產(chǎn)證證明和有效的身份證明，在合同中，要明確規(guī)定好房租所包含的水，電，暖，煤氣（）和物業(yè)管理費由誰來承擔。還要明確租金標準，租賃期限，房租支付時間和付款方式，并要求胡租房提供租金收據(jù)。明確違約責任和違約的賠償標準并對承租人是否可以轉(zhuǎn)租，住房維修和提前終止合同是否違約作出約定。

還有就是入住前要檢驗屋內(nèi)家具，電器和其他設(shè)備的耗損情況，并約定維修責任。如果實在不放心，小編建議可以拍照后雙方簽字。

害人之心不可有，防人之心不可無，個人求租沒有中介機構(gòu)保障，凡事都要靠自己，凡事都要小心謹慎。