農村拆遷補償是按戶口分的嗎

不一定。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。

1、按戶口補償：對于集體土地面上住房征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則，集體土地面上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對住房的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對住房所有權人進行補償。

2、按人頭補償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

農村拆遷補償標準

1、宅基地補償價格標準：土地補償費用+安置補償費用+附著物補償費用=宅基地補償總款。

2、土地征收補償價格標準：據(jù)相關文件規(guī)定，土地補償費是按照土地征收錢三年的平均總產值的6-10倍來補償，如果不可滿足農民原有生活水平的，根據(jù)所在直轄市人民政府批準，可以增加安置補償費，但是補鞥高于征用前三年平均總產值的20倍。

3、耕地安置補償價格標準：耕地總數(shù)÷每人占有的耕地數(shù)量=每一個農業(yè)人口安置補助標準，每畝耕地安置補償費計算方法，一般是被征用前耕地三年的平均每畝年產值的2-3倍。

4、貨幣補償相關標準：一種是按照宅基地每平米多少錢貨幣補償給你;還有一種是置換補償，指的是你們村子已經(jīng)前部搬遷，會給你們安排一個安置區(qū)域，按照不同低價折換成多少平方米對你進行安置，一般會低于市場價格。

5、附著物補償標準：這個補償包含了住房、構筑物、相關設施、樹木蔬果等，當?shù)卣畷l(fā)布相關補償標準實施方案。

農村拆遷補償?shù)姆绞?/strong>

1、貨幣補償：指的是根據(jù)你們當?shù)氐慕?jīng)濟情況和物價水平通過專業(yè)的評估機構對拆遷住房進行補償金計算，然后最后給到住房住房所有者手上的就是補償金。通俗一點講就是補償錢給你。

2、產權置換：指的是有的人住房被拆遷了不想讓人只補償錢，想要補償住房來居住，畢竟人最重要的就是有自己的居所。這時候會根據(jù)相關法定程序對你的住房和產權面積進行評估，建設單位會以同等價格的房子來給你進行產權置換。注意的是如果在異地的話就屬于一袋產權調換。

3、結合型補償：指的是以上1、2點的綜合形式來補償，現(xiàn)在很多地方的房價和地價都在上漲，特別是城市周邊農村地區(qū)，有的發(fā)展好的房價已經(jīng)不亞于城市快了，這時候建設單位已經(jīng)知道簡單的貨幣補償是不可得到土地使用權的，就會采取貨幣補償和產權置換同時進行的方式來補償。