買二手房稅費什么時候交

二手房稅費在辦理過戶登記時交納。二手房稅費包括營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、住房產(chǎn)權(quán)登記費，繳納相關(guān)稅費是二手房過戶流程中的重要環(huán)節(jié)。如果本人有事，委托其他人代辦也是可以的，沒規(guī)定一定要本人親自去交稅費。

買二手房的六大好處

1、住房質(zhì)量清晰

二手房(房源、代理、租房)都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

2、配套設(shè)施完善

一般二手房的房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場，醫(yī)院，學(xué)校，公交車什么的，日常生活很方便。而且小區(qū)內(nèi)的環(huán)境也趨于成熟，可以直接感受小區(qū)綠化園林情況，小區(qū)適不適合居住，一看便知。

3、房子污染少，住的放心

新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保證。

4、價格便宜，講價空間大

碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。而且不同于開發(fā)商，個人賣家更具有溢價空間。

5、二手房都是現(xiàn)樓，不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象。

二手房現(xiàn)樓居住，再也不用擔(dān)心定金交給開發(fā)商后不退了，房子蓋著蓋著開發(fā)商資金鏈斷了，爛尾了。

6、可以挑選和什么樣的人做鄰居

買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子挑選一個健康的環(huán)境。