短租房要注意什么？短租房安全嗎

短租房是近幾年新興的行業(yè)，是將住房短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”，短租房這個概念已經(jīng)慢慢地被越來越多人所接受了。下面，我就向你講講短租房要注意什么，還有短租房的安全問題。

短租房要注意什么

1. 短租房，又名移動、日租、自助、日租房，是一個新興的行業(yè)。短租房是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。在傳統(tǒng)　租賃市場上，租客的租賃時間一般為半年到幾年不等，短租房就是將這個時間縮短，提供從一日起到幾個月的租賃服務(wù)。集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有自用和兩大功效。

2. 由于市場的需求旺盛，出現(xiàn)了許多形形色色的短租房。尋找短期租房的房源時，盡量找有資質(zhì)的中介公司。不規(guī)范的中介公司很難保障承租人的權(quán)益。租房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式住房租賃合同。有房產(chǎn)證的住房才有資格簽訂正式的租賃合同，要能明確區(qū)分房東的責任，保障自己的合法權(quán)益。

3. 注意出租屋的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其他配套，該住房是否有物業(yè)公司管理。住房租金要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。確定租房后，租客可以向房東爭取3到5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。如果該出租住房配備家具，租客應(yīng)與房東一起清點家具清單、寫明品牌，并實際試用確保無誤或損害。

短租房安全嗎

對于自用短租房，它與出租屋有明顯的區(qū)別：由于租期短，業(yè)主頻繁更換，租房者并不要求與業(yè)主簽訂租賃合同，事實上也沒有這個必要，業(yè)主也無法向管理部門登記備案，更無法依法繳納稅收。同時，出租短租房更像一種經(jīng)營行為，與賓館類似。但短租房的業(yè)主沒有賓館、旅社的營業(yè)資格。

對于短租房來說，因為本身就是由酒店賓館改革而來，一般都有相關(guān)的營業(yè)資質(zhì)和證件。所以較自用短租房來說，它的安全問題更加有保證一點。在短租房的安全問題上面，租房者在租房時在合同上必須明確好雙方責任，以更好地保護自己的安全和自己的權(quán)益。

短租房是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。短租房雖然方便，但是有一些安全問題也是不可避免的。租房者在租用短租房時要可以謹慎，上述文章講述的就是關(guān)于短租房要注意什么和短租房安全問題的內(nèi)容。希望能給有需要的人提供幫助。