房改房上市交易需要什么條件？

房改房可以上市交易嗎？

　　房改房在出售、交流及贈(zèng)與前需先如實(shí)填寫“已購(gòu)公有住宅上市核準(zhǔn)表”，由原產(chǎn)權(quán)單位核對(duì)有否違背購(gòu)房約好。如屬可出售的，由原產(chǎn)權(quán)單位加具是不是采購(gòu)的定見，并提交下列資料向市房改請(qǐng)求處理上市核準(zhǔn)手續(xù)。

　　房改房的出售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享用房改的優(yōu)惠政策，采購(gòu)房改出售的住宅的人只能是承住獨(dú)用成套公有住宅的居民和契合分配住宅條件的員工。采購(gòu)房改出售的公有住宅有必定的優(yōu)惠政策，公有住宅的報(bào)價(jià)在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠扣頭。

　　房改房上市交易需要什么條件？

　　房改房出售、交流程序：持《房地產(chǎn)證》的附圖未有共有建筑面積分?jǐn)偟模绞蟹康禺a(chǎn)測(cè)繪所處理托付丈量的手續(xù)，核算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；持市房改辦核準(zhǔn)的證明，到市房地產(chǎn)上市交易所處理上市交易過戶手續(xù)；交納有關(guān)稅費(fèi)及國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，處理上市交易過戶手續(xù)、處理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移掛號(hào)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。

　　贈(zèng)與房改房程序：持《房地產(chǎn)證》到市房地產(chǎn)測(cè)繪所處理托付丈量的手續(xù)，核算應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；到公證處開具《評(píng)估介紹信》后到市房地產(chǎn)評(píng)價(jià)所評(píng)價(jià)，并持市房地產(chǎn)評(píng)價(jià)所出具的有關(guān)資料到公證處處理贈(zèng)與公證；到市房地產(chǎn)掛號(hào)所處理贈(zèng)與掛號(hào)手續(xù)，交納有關(guān)稅費(fèi)和國(guó)有土地使用權(quán)出讓金及應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e價(jià)款。

　　抵押房改房需求持經(jīng)市房改辦核準(zhǔn)的《公有住宅上市核準(zhǔn)表》，到市房地產(chǎn)掛號(hào)所按規(guī)則處理填表請(qǐng)求、查檔入冊(cè)、收入繳費(fèi)、權(quán)力承認(rèn)、繕證發(fā)證等抵押掛號(hào)手續(xù)。房改房上市經(jīng)各城市或區(qū)域房改辦核準(zhǔn)后，均應(yīng)按有關(guān)出售、交流、贈(zèng)與、抵押、出租的有關(guān)法令、法規(guī)，按種類處理相關(guān)的上市交易過戶、產(chǎn)權(quán)掛號(hào)、抵押掛號(hào)、租借掛號(hào)等手續(xù)。

　　采購(gòu)房改出售的公有住宅有必定的優(yōu)惠政策，公有住宅的報(bào)價(jià)在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠扣頭。上述文章講的即是對(duì)于房改房是不是可以上市交易和房改房在出售時(shí)需求哪些手續(xù)的內(nèi)容，期望能給有需求的人提供力所能及的幫助。