以后的婚房拿著出租好嗎？出租后再做婚房要做法事嗎

生活的壓力讓很多都市人都不敢談婚姻，是一些已經(jīng)準(zhǔn)備結(jié)婚的買(mǎi)房的，往往很多人在購(gòu)買(mǎi)了房子時(shí)候不可很好的進(jìn)行支付以后的貸款，所以很多人挑選把自己的房子進(jìn)行出租，在出租的時(shí)候就會(huì)遇到很多情況，以后的婚房拿著出租好嗎？出租后再做婚房要做法事嗎？這是很多老人們都會(huì)比較關(guān)注的問(wèn)題，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

第一、以后的婚房拿著出租好嗎

只是在外租的時(shí)候要仔細(xì)查清租房子的人的背景，如果有不良嗜好的千萬(wàn)不可租給他，好租給學(xué)生，要是你家有大學(xué)的話(huà)，可以考慮租給考研的學(xué)生。租給那種小白領(lǐng)也行。他們的生活一般都比較規(guī)律，也不會(huì)把你的新房弄臟，你還可以收點(diǎn)租金，一舉兩得！

第二、房子出租后再做婚房要做法事嗎

按照老一輩的說(shuō)法是需要做法事的，但是按照現(xiàn)在的是不用做法事的，所以具體情況要看您自己怎么安排了。

當(dāng)然購(gòu)買(mǎi)婚房要注意一些事項(xiàng)的：

１、根據(jù)現(xiàn)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的房貸政策，只要任何一方是１８歲成年后發(fā)生的住房買(mǎi)賣(mài)，無(wú)論父母全資購(gòu)房還是子女從未參與過(guò)還貸，再買(mǎi)婚房皆算二套房。如果確實(shí)分不清楚，可以事先到中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)免費(fèi)查詢(xún)個(gè)人信息。

２、雙方須提供：有效身份證的復(fù)印件、戶(hù)口簿的復(fù)印件（或有效期內(nèi)的戶(hù)口證明原件）、單身證明原件、收入證明原件。主貸人收入證明原件必須提供，如果收入不足，參貸人也需須提供收入證明來(lái)補(bǔ)充。

３、如果兩人尚未領(lǐng)結(jié)婚證書(shū)就一起買(mǎi)房，需要做借款合同公證，同時(shí)還要簽署一份共同還款承諾書(shū)。該公證一般由銀行指定的公證處在借款人簽署借款合同時(shí)一起完成，共同還款承諾書(shū)也在簽署借款合同時(shí)一起簽署。

４、“準(zhǔn)夫妻”購(gòu)房，房產(chǎn)證上不同的登記方案會(huì)造成不同的法律后果，即該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證署名兩個(gè)人的姓名，以后“準(zhǔn)夫妻”結(jié)婚的話(huà)，那么住房將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。

如果沒(méi)有“借條”等其他證據(jù)，父母的出資被認(rèn)定為是贈(zèng)與夫妻兩人的財(cái)產(chǎn)，歸雙方共有。但如果購(gòu)房后，“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記，而是分手的話(huà)，“準(zhǔn)婚房”為雙方的共有財(cái)產(chǎn)，如無(wú)特殊約定，則按各自出資比例進(jìn)行分割，出資及還貸的相關(guān)證據(jù)應(yīng)注意保存好。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于以后的婚房拿著出租好嗎？出租后再做婚房要做法事嗎，在進(jìn)行婚房出租的時(shí)候還是應(yīng)該兩個(gè)人共同商議一下，希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。