文章摘要: 購(gòu)房意向金不是認(rèn)籌金,但是購(gòu)房意向金與認(rèn)籌金沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)上的差異,都是由開(kāi)發(fā)商在正式開(kāi)盤前收取的少部分資金,都用來(lái)確定意向客戶,也都可以抵押一部分購(gòu)房款并取得一些優(yōu)惠。樓盤認(rèn)籌是什么意思1、所謂認(rèn)籌,就是開(kāi)發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過(guò)優(yōu)先選房
購(gòu)房意向金不是認(rèn)籌金,但是購(gòu)房意向金與認(rèn)籌金沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)上的差異,都是由開(kāi)發(fā)商在正式開(kāi)盤前收取的少部分資金,都用來(lái)確定意向客戶,也都可以抵押一部分購(gòu)房款并取得一些優(yōu)惠。
1、所謂認(rèn)籌,就是開(kāi)發(fā)商在樓盤正式銷售前,通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等方式,吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。
2、一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí),購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料,并交納一筆認(rèn)籌金,少則幾千元,多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后,買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶,享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。
3、等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí),認(rèn)籌的購(gòu)房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房,選中住房后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的住房,開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。
1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫個(gè)人資料,在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后,將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。
2、拿到這些“證書”之后,消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于樓盤實(shí)際推出的住房數(shù)量。
3、接下來(lái)就是所謂的“解籌”(一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)高于實(shí)際可提供的住房數(shù)量的情況下,開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式,從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。
4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期,統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同,挑中房號(hào)后,將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。
購(gòu)房意向金是認(rèn)籌金嗎
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