賣二手房哪個(gè)網(wǎng)站靠譜？二手房買賣具體流程？

買賣二手房的時(shí)候，在生活中，有很多人因?yàn)榘l(fā)生糾紛，造成在交易的過程當(dāng)中時(shí)間用的會(huì)比較長一些，不過這些糾紛大多數(shù)的原因就是因?yàn)樽约罕容^疏忽，所以我們要了解一些二手房的相關(guān)常識(shí)，接下來我們說說賣二手房哪個(gè)網(wǎng)站靠譜？二手房買賣具體流程？希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/p>

賣二手房哪個(gè)網(wǎng)站靠譜

1、現(xiàn)在比較的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站有、愛屋吉屋、安居客等等。

2、其愛屋吉屋于3月成立，是線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來已在北、上、廣、深全面鋪開，為業(yè)主、客戶提供專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。

3、安居客成立于1月，是國內(nèi)地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的平臺(tái)。

4、二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式，共分為三種方式，網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找是信息量大，成本低。劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊。

5、買二手房去網(wǎng)站上看一般情況下都是虛假信息，真的信息不是沒有，而是少，非常少，在那些網(wǎng)站上發(fā)房源的一般都是中介，他們?yōu)榱宋蛻舻难矍?，就把房價(jià)寫的很便宜，要想買房，你可以去比較大的網(wǎng)站，像新浪，安居客等等，因?yàn)槟欠N大型的網(wǎng)站，虛假信息相對(duì)少一點(diǎn)。

二手房買賣具體流程

1、在買房看房確定要購買之后，買賣雙方先簽訂《住房買賣合同》；

2、賣方處理好住房，使其滿足交易過戶條件；

3、買方如果是按揭貸款購房，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱Ш卯a(chǎn)權(quán)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)；

5、成功遞件取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方；

6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將住房交付給買方；

7、賣方協(xié)助買方完成其他方面的過戶手續(xù)，比如物業(yè)、水電燃?xì)?、供暖等等?/p>

本文給大家講訴了賣二手房哪個(gè)網(wǎng)站靠譜，二手房買賣具體流程的全部信息，這篇文章給大家介紹了幾個(gè)網(wǎng)站，大家可以參考一下，而且在生活中，我們可以多了解一些相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行對(duì)比，挑選出一個(gè)比較大規(guī)模的公司，才會(huì)讓我們賣房子比較順利一些。