lpr利率怎么算

LPR利率計算的方式是LPR報價利率+加點值。lpr指的是貸款市場報價利率，其他貸款利率可以在該貸款基礎利率上加減點生成。LPR報價利率是每月18家銀行共同報價，然后去掉一個最高價和一個最低價，再對剩余的報價進行算術平均計算得出的結果，每月的20日都會重新報價計算。目前2019年12月份的LPR利率是4.8%。加點值是從固定利率轉(zhuǎn)成LPR利率確定的，比如原先固定利率是5.4%，那么加點值就是5.4%減去4.8%，等于+0.6%。LPR利率就是每月18家銀行報價利率+0.6%。

如果以前的利率是4.2%，那么加點值4.2%減去4.8%，等于-0.6%，LPR利率計算方式就是每月18家銀行報價利率-0.6%，要注意的報價利率每月變化，加點值確定后就不變了。

貸款基礎利率簡稱LPR是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發(fā)布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。運行前期向社會公布1年期貸款基礎利率。

lpr利率多久調(diào)整一次

LPR利率是一個月調(diào)整一次，但是并不是說以LPR為基準定價利率的房貸利率也每個月調(diào)整。用戶的房貸利率定價周期可以與貸款銀行商議，最短的時間期限為1年，最長的為合同期限。借款人和貸款銀行可根據(jù)自身利率風險承擔和管理能力進行挑選。每次利率重新定價時，定價基準調(diào)整為最近一個月相應期限的LPR。

比如說約定的期限為1年，那么1年內(nèi)會按照同一個LPR計算房貸利率，1年后定價基準利率將調(diào)整為最近一個月相應期限的LPR。房貸利率重定價的方式是一樣的，即每月1號調(diào)整貸款利率。