今年買房稅是多少？買房繳稅要注意什么？

買了房子之后，我們就知道稅費(fèi)不單單是費(fèi)用之一，而且稅費(fèi)也是一項(xiàng)不少的費(fèi)用。如果在小縣城買一套房子的話，稅費(fèi)也是比較多的，大概也就在兩三萬(wàn)左右，面對(duì)稅費(fèi)。也是有計(jì)算方式的，很多人不知道大概是多少錢，因?yàn)槊恳荒晁囊?guī)定是不一樣的。所以需要了解一下，那么小編就來(lái)告訴你今年買房稅是多少？買房繳稅要注意什么？

今年買房稅是多少

1、交契稅：11月1日起，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住宅的，契稅暫統(tǒng)一下調(diào)至1％，購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的住房，按照總房?jī)r(jià)的1．5％繳納；購(gòu)買建筑面積在120平方米以上的住房，120平方米以上部分按照3％的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1．5％的比例繳納。

2、交共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2％交納；等到成立了業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。

3、交住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套住房80元的價(jià)格交納。

4、住房所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。

5、那一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收住房維修資金，大修基金是購(gòu)房款的2％－3％是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及住房共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2％含電梯：總房款×3％部分試點(diǎn)樓盤按50～60元／m2收取。

買房繳稅要注意什么

1、我們合理規(guī)劃根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

2、我們做好準(zhǔn)備住房因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者的住房經(jīng)紀(jì)人。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)常識(shí)是必需的。

以上是小編介紹的今年買房稅是多少？買房繳稅要注意什么？我們知道買房的費(fèi)用，稅費(fèi)都是根據(jù)總價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。大概需要多少錢？有一定的計(jì)算方式，如果我們不太懂的話，可以到服務(wù)大廳去問(wèn)一下，在辦理。交稅之前，大家一定要把資料準(zhǔn)備好，不要因?yàn)樵谵k理的時(shí)候少了資料而耽誤大家辦理的時(shí)間。