怎么查房子是不是安置房

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等)。

安置房可以買賣嗎

不是所有的安置房都允許買賣的。安置房伴隨中國(guó)拆遷政策而生，推出目的是解決業(yè)主住房土地被征收后如何安置的問(wèn)題，屬于保障性住房。目前安置房存在兩種，一種是有房產(chǎn)證的，另一種是沒(méi)房產(chǎn)證，只有擁有房產(chǎn)證的安置房才允許在市面上進(jìn)行交易買賣、轉(zhuǎn)讓，否則屬于非法的交易行為。因此在購(gòu)買安置房時(shí)，一定要查看該房源擁有者是否擁有房產(chǎn)證，否則就算自己花了錢，房產(chǎn)也得不到法律的保障。

安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

1、權(quán)益人是無(wú)法確定：家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬(wàn)一商議不成，可能每部起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰(shuí)還無(wú)法確定。

2、無(wú)產(chǎn)權(quán)：無(wú)產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

3、交易時(shí)間長(zhǎng)：因交易時(shí)間漫長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)可能性發(fā)，果如出售方為謀取更大利益，將住房房?jī)r(jià)賣給他人，并在可以過(guò)戶交易時(shí)先行過(guò)戶給他人，那么購(gòu)買方就很實(shí)現(xiàn)購(gòu)房母的了，只能主張債權(quán)了。

4、可能存在債務(wù)糾紛：在購(gòu)買房等待過(guò)戶的漫長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，也有可能發(fā)生因出售方自身債務(wù)糾紛，造成住房被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。