成都市剛需購房條件及規(guī)定是什么

根據(jù)《關(guān)于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關(guān)事宜的補充通知》，支持同時符合以下三個條件的居民家庭，列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房范圍：

1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異單身，購房登記時離婚應(yīng)已滿兩年。

2、根據(jù)2022年5月15日新政，將成都市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉(zhuǎn)讓交易記錄”，優(yōu)化調(diào)整為“登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄”，其他認定標準不變。

3、購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合成都市住房限購政策;購買的商品住房位于成都市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為成都市戶口居民。

成都買房條件

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上)，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。

成都購房如何挑選

1、在成都購房，想要挑選到符合自己心意的房子，在購房時要看一看住房周圍的交通及配套設(shè)置，這關(guān)系到日后的居住生活是否便利、舒適等。一般來說，交通方面只要出行方便就可以了，但不建議挑選機場、碼頭這樣的地方，否則可能會受到噪音污染。而配套設(shè)置包括了菜場、藥店、社區(qū)醫(yī)院、商城等場所，沒有這些場所，生活會很不方便。

2、在成都購房的時候，自家的實際情況也是要考慮到的，只有住房符合自己的要求等，購買才是有意義的。比如說買房的目的是為了便于工作居住，那么建議挑選在工作地周邊看房買房，不要挑選太遠的地方?；蛘呤亲约嘿I房有準備好的預(yù)算資金的，我們根據(jù)預(yù)算來挑選住房，如果高于預(yù)算，是會增加自己購房壓力的。