成都剛需分四類是哪四類

成都剛需分四類主要是指剛需選房順序分為四個順位，對登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，按以下四個順位復核購房資格。

1、第一順位：須同時具備兩個條件，一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月)，二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月)。

2、第二順位：在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月)。

3、第三順位：落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月)。

4、第四順位：具有項目所在區(qū)購房資格。

成都剛需購房政策規(guī)定

根據(jù)《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》，支持同時符合以下三個條件的居民家庭，列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房范圍：

1、首先，居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異單身，購房登記時離婚應已滿兩年

2、第二，根據(jù)5月15日新政后，將我市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉讓交易記錄”，優(yōu)化調整為“登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄”，其他認定標準不變。

3、第三，購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的，登記購房人須符合我市住房限購政策;購買的商品住房位于我市住房非限購區(qū)域的，登記購房人須為我市戶口居民。

最新消息：5月16日，成都市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》，剛需購房上提出以下具體措施：

1、優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認定標準。近郊區(qū)(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。

2、優(yōu)化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。

具體如下：

為貫徹落實市委“三個做優(yōu)做強”戰(zhàn)略，支持人口有序紓解，近郊區(qū)(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)(青白江區(qū)除外)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。即，居民擬在中心城區(qū)新購住房的(包括商品住房及二手住房)，其家庭成員位于近郊區(qū)(市)縣(東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽、都江堰、彭州、邛崍、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房，不再納入家庭住房總套數(shù)計算。

04為貫徹落實中央“支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求”及“支持剛性和改善性住房需求”的精神，將我市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始，在成都市沒有住房轉讓交易記錄”，優(yōu)化調整為“登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄”，其他認定標準不變。