房產(chǎn)證加兒子名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用

房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用沒有明確統(tǒng)一的金額，需要據(jù)住房面積等進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過戶給子女如果挑選房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。

房產(chǎn)證加成年子女名字流程是什么

1、贈(zèng)與：到公證部門辦理住房的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。

2、買賣：可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

3、析產(chǎn)：需要先到公證部門辦理住房的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請住房析產(chǎn)登記。

房產(chǎn)證上加孩子名字有哪些好處

1、財(cái)產(chǎn)分割

買房子基本上都是因?yàn)楹⒆右Y(jié)婚，剛結(jié)婚時(shí)肯定是共同攜手幸福生活，可是婚姻生活幾十年，誰也不可保證每個(gè)家庭都能擁有一個(gè)美好的婚姻，都能白頭到老。

2、簡化程序，避免稅費(fèi)

在我國注重傳承，父母所買的房子都是會(huì)留給子女的，可是大家要知道的是，房子不是簡單的物品直接給予就好了，在我國對于房子轉(zhuǎn)讓給子女是有三種方式的，分別是買賣過戶，贈(zèng)予過戶和繼承過戶。

3、生活保障

這一點(diǎn)是針對于破產(chǎn)來說的，如果父母是創(chuàng)業(yè)者不是合同工的，總存在著創(chuàng)業(yè)失敗，財(cái)產(chǎn)受到損失甚至是破產(chǎn)的情況，那么就會(huì)招到財(cái)產(chǎn)清算的結(jié)果，所有父母名下的東西都會(huì)被拿走清算。但要是如果父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，萬一出現(xiàn)家庭破產(chǎn)情況，那么這房子可不用于抵償債務(wù)，子女可以繼續(xù)居住。