房貸提前還款是需要全部還嗎

房貸提前還款不一定需要全部還，一般可以挑選提前部分還款或者是全部還清。不過(guò)無(wú)論挑選哪種方式都需要在還款一年后提前與銀行預(yù)約，經(jīng)銀行同意后才可以辦理。如果是提前還一部分，必須還款額在一萬(wàn)以上，且為整數(shù)。

房貸提前結(jié)清需要還完全部利息嗎

客戶(hù)若是要提前還清房貸的話(huà)，那是不需要再還利息的，只要將剩余未還本金給一次性?xún)斶€了就行。利息一般就計(jì)算到客戶(hù)操作提前結(jié)清的當(dāng)日，換句話(huà)來(lái)說(shuō)，借了銀行多久的錢(qián)，那就還多久的利息。

只是大家要注意，有的銀行可能會(huì)在客戶(hù)操作提前結(jié)清房貸的時(shí)候收取一定的違約金。當(dāng)然，提前結(jié)清還是可以減少不少利息的，所以比較劃算，若手里有充裕的資金，就可以挑選提前還清。

或者申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款也可以，在提前部分還款后，利息就會(huì)根據(jù)剩余未還金額來(lái)重新計(jì)算(若房貸是等額本息還款，那到了還款后期，實(shí)際上利息占比較少，此時(shí)在提前還款，就減不了多少利息了)。而客戶(hù)可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

房貸提前還到底劃算嗎

房貸提前還款還是比較劃算的，如果客戶(hù)有提前還款的能力，那么提前結(jié)清房貸可以為自己節(jié)省一些利息支出，當(dāng)然了在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的時(shí)候，客戶(hù)也要注意到違約金的事情。

另外在提前結(jié)清房貸的時(shí)候，客戶(hù)要注意到時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，在還款期限前三分之一提前還款的性?xún)r(jià)比是最高的，越到后面提前結(jié)清房貸可以為客戶(hù)節(jié)省的利息也就越少。