外地人在杭州買房是不是一定要社保

外地人在杭州買房是一定要社保。根據(jù)政策規(guī)定，非杭州市戶口居民家庭在杭州買房應(yīng)提供家庭成員明、婚姻證明、戶口證明，購房人簽字確認(rèn)的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》，以及自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。

買房時應(yīng)該注意什么

1、對于購房者來說，當(dāng)他決定買房時，重要的是要知道他的購房需求是什么。因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定需要買房時，才能挑選適合他的房子。例如，如果您只是需要人群，如果價格合適，您可以這樣做。如果您正在改善需求，那么您對住房區(qū)域、的需求可能會更高。

2、房價如此之高，大家都知道。薪水很低，每個人都一樣。但這并不是說，你必須把房價放在住房所有權(quán)因素的第1位，越便宜越好。買房是一種經(jīng)濟(jì)有效的方式，這是一個長期的過程。

有些房子很便宜，但老話說沒錯，“便宜并不好”。例如，如果你花費(fèi)30萬在一個坑式住房的一樓買房子，或者在一個朝北的兩居室房子，你花了40萬來購買一棟8層，兩居室朝南的房子。因?yàn)樗阋?，你?jié)省10元，但在未來5到10年，你會活得越來越舒服。這不是賠償10萬元。

3、不過，價格如此之高，很多人不得不挑選貸款買房。這涉及貸款壓力與家庭財政支持水平之間的關(guān)系。合理的貸款額度和還款期是確保未來生活質(zhì)量的重要因素。一般來說，家庭月收入的三分之一是抵押貸款還款的姐妹線，貸款期限更適合15-20年。