共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎

已購共有產(chǎn)權(quán)住房可以用于出租。出租所得租金收入按照購房人與代持機(jī)構(gòu)所占住房產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。購房人應(yīng)在市級(jí)代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布住房租賃信息，優(yōu)先面向保障性住房備案家庭或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購房條件的家庭出租。具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定。

共有產(chǎn)權(quán)房申請條件

1、申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。

2、單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

3、申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。

4、一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

共有產(chǎn)權(quán)房申請流程

1、網(wǎng)上填表

如果大家是符合購買共有產(chǎn)權(quán)房的家庭，那么大家首先就需要提出購買共有產(chǎn)權(quán)房的申請才可以，大家可以登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶口、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

當(dāng)大家在網(wǎng)上提出了購買共有產(chǎn)權(quán)房的申請之后，就要等著相關(guān)部門進(jìn)行審核，一般來說，在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號(hào)選房

當(dāng)大家所提出的申請通過了相關(guān)部門的審核之后，大家就可以取得一個(gè)申請編碼，進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。