房子強拆有沒有違法呢

房子強拆有沒有違法，應當看該強拆的行為是否經(jīng)法院判決認定。強拆可能合法也可能違法，因為強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的住房的強制拆除。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強拆不違法，反之則違法。

什么情況下可以進行強拆

既然是強制就一定要有法律授權和法律依據(jù)，沒有法律授權和法律依據(jù)任何人都不可采取強制行為。因此，強制拆遷的主體必須是法律授權的有權采取強制拆遷的機關，被強制對象必須達到法律規(guī)定被強制拆遷的條件。根據(jù)《國有土地面上住房征收與補償條例》第28條的規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出住房征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換住房和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料?！卑创艘?guī)定，強制拆遷的主體只能是人民法院，其他機關和組織沒有強制拆遷的權力。

住房強拆的法定程序是什么

一、先補償、后拆遷

住房強拆程序的實施，除應當遵循“無補償則無征收”的原則外，還應當遵循“先補償、后拆遷”的原則，否則，被拆遷人有權拒絕搬遷，行政機關也不可強制執(zhí)行。換言之，在征收補償工作完成前，仍應保障權利人對被征收住房的合法占有權益，權利人未獲得安置補償前，不可實施強制拆除。之所以明確“先補償、后拆遷”原則，根本目的在于保障被拆遷人在住房被征收拆除后、獲得安置補償前的基本生活或生產(chǎn)經(jīng)營條件。行政機關在強拆過程當中沒有遵循上述程序，其強拆行為應當被確認違法。

二、強制執(zhí)行應遵守法定程序

被拆遷人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償時，行政機關若要實現(xiàn)強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執(zhí)行。只有被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的情況下，才能進入強制執(zhí)行環(huán)節(jié)，由行政機關申請人民法院強制執(zhí)行。行政機關在強拆過程當中沒有申請法院執(zhí)行，而是直接自行拆除，抑或沒有給被拆遷人留出復議或訴訟的期限，其強拆行為應當被確認違法。

三、強拆方式方法應當合法合理適當

行政機關對被征收住房實施強制執(zhí)行時，應當注意方式、方法，嚴格按照征收補償工作確定的拆遷范圍實施強拆，不可隨意擴大執(zhí)行范圍，超范圍拆除;不可規(guī)避征收程序，借拆違、危房名義實施強拆;不可實施野蠻強拆，損毀室內(nèi)財產(chǎn)，侵害被拆遷人的人身財產(chǎn)權。行政機關在強拆過程當中有上述情形之一的，其強拆行為應當被確認違法。

四、未登記建筑的拆除

住房征收部門在征收過程當中應當對未經(jīng)權屬登記的住房提請有關部門進行認定和處理，結(jié)果公示后有異議的，市、縣級人民政府應當進行復核、處理。如果最終結(jié)果是違章建筑，應當通過拆違程序依法拆除;如果最終結(jié)果是合法建筑，應在完成安置補償之后依法拆除。

五、住房組成部分的拆除

強拆行為不限于住房主體結(jié)構(gòu)的拆除，還包括門窗、墻面等住房組成部分的拆除以及室內(nèi)財產(chǎn)處置。在被征收住房未依法補償完畢的情況下，行政機關不可以拆除門窗、破壞墻體等方式逼迫搬遷。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。