我有房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是房產(chǎn)證

在買(mǎi)房子之后很多人都是比較關(guān)注房產(chǎn)證或者是不動(dòng)產(chǎn)證進(jìn)行辦理的問(wèn)題，因?yàn)檫@兩個(gè)證件如果沒(méi)有的話，以后房子拆遷或者是出什么問(wèn)題的時(shí)候，都沒(méi)有辦法獲得法律的保護(hù)。我有房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦呢？另外對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)證是不是房產(chǎn)證的很多人對(duì)于這兩個(gè)證件總是認(rèn)識(shí)不清楚，甚至?xí)鞛橐徽?，那么具體看看下面針對(duì)這兩個(gè)證件的介紹。

我有房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦

對(duì)于大部分市民而言，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記影響的是住房交易。實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記后，“房產(chǎn)證”與“土地證”合一，讓一些買(mǎi)了房卻沒(méi)有拿到土地證的業(yè)主有些著急：沒(méi)有土地證的房子還能賣(mài)出去嗎？有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，該如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證？不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證，分以下幾種情況：

1、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房，由單位提供資料統(tǒng)一辦理，工作人員介紹，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：

2、商品房有房產(chǎn)證、無(wú)土地證，由開(kāi)發(fā)商與業(yè)主共同提供資料，這種情況大部分屬于開(kāi)發(fā)商先為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、但未辦理土地證，需要開(kāi)發(fā)商到國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)出讓地竣工驗(yàn)收合格后會(huì)同業(yè)主提供如下資料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是房產(chǎn)證

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》正式啟用。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對(duì)住房使用年限和住房?jī)r(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點(diǎn)是直接與公民利益相關(guān)，“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和住房取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。

我有房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是不是房產(chǎn)證？其實(shí)有關(guān)房產(chǎn)證和不同產(chǎn)權(quán)這兩者是屬于不同的證件，他們各自有著各自的功能。但如果有了房產(chǎn)證沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證的話，是可以到相應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行咨詢，看看是否可以補(bǔ)辦的，另外有關(guān)證件是一定要放置好，丟失要進(jìn)行補(bǔ)辦的話就會(huì)比較麻煩了。