房貸征信會(huì)查哪些東西

1、個(gè)人信息。

征信報(bào)告中除了包含有借款人的基本信息外，還含有借款人近年來(lái)的工作信息、婚姻、居住過(guò)的地址和房產(chǎn)情況等?？梢詭椭y行對(duì)借款人的工作穩(wěn)定程度，住所的穩(wěn)定性作出評(píng)估。

2、貸款人的還款情況。

通過(guò)信用報(bào)告可以看出借款人歷史及當(dāng)前的信用情況，可以了解借款人的還款意愿，如果借款人各方面的還款，包括信用卡和貸款都是良好的，說(shuō)明借款人的還款意愿比不錯(cuò)，貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)較低。如果借款人信用經(jīng)常逾期，說(shuō)明個(gè)人意愿不行，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮放款。

3、評(píng)估貸款額度。

銀行在審批貸款和審批信用卡時(shí)，都會(huì)優(yōu)先參考他行的歷史審批額度，征信報(bào)告中就能查詢到五年內(nèi)每一筆貸款和信用卡的額度，所以這也是銀行查詢征信報(bào)告的目的。

4、貸款人的負(fù)債情況。

征信報(bào)告中包含有借款人近五年的貸款記錄，銀行可以查詢到借款人近期是否有貸款需要償還，以及需要償還的金額，銀行能更直觀的看出借款人的負(fù)債情況，結(jié)合借款人的收入情況和財(cái)產(chǎn)情況，對(duì)銀行評(píng)估借款人的還款能力幫助。

5、貸款申請(qǐng)記錄。

銀行通過(guò)征信報(bào)告可以看到借款人最近向哪些銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了貸款，以便銀行可以了解其他機(jī)構(gòu)的審核結(jié)果，作為本次貸款審批的參考。

6、征信的查詢記錄。

查詢記錄一般有貸款審批、信用卡審批、個(gè)人查詢等幾種情況，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)一般看的是貸款審批、信用卡審批的查詢情況，短時(shí)間里查詢過(guò)多也就可能表明近期很缺錢(qián)，急需錢(qián)。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大。如果近半年有高于6次，或者三個(gè)月里有高于3次，那放款的幾率就會(huì)很小。

7、其他信息之公共信息。

公共信息比較簡(jiǎn)單，就是像民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費(fèi)等等的，這些大多數(shù)朋友也都是沒(méi)有的，但是也要掃一眼。

8、查詢記錄。

以前能用到的可以查詢征信記錄的地方不多，所以很多朋友不當(dāng)回事，覺(jué)得查一查也無(wú)所謂。但是現(xiàn)在呢，無(wú)論是小貸、貸款、還是信用卡，或者是互聯(lián)網(wǎng)借貸等等，都有可能去查你的征信。如果征信被查很多次數(shù)，那以后的情況就不好了。

房貸征信報(bào)告可以自助打印嗎

可以。需本人攜帶身份證前來(lái)打印，“這是人民銀行放開(kāi)權(quán)利，在各網(wǎng)點(diǎn)投放機(jī)器，增設(shè)的服務(wù)。之前只能在人民銀行查，現(xiàn)在好多家都可以查了。為避免信息泄漏，建議客戶謹(jǐn)慎操作?！?/p>