收房一般在什么時候

在銀行確認開始還款的15個工作日之后，開發(fā)商就會通知收房，而且一般會在提前十幾天通過信息或者電話的形式通知，內(nèi)容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。接到收房通知書后應判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，應提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。

收房注意事項有哪些

1、看批復文件：收房的時候，業(yè)主要查看有關(guān)備案文書的復印件，要得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量質(zhì)保書》和《住宅使用方法書》。

2、防滲漏：檢驗衛(wèi)生間的地面是否有滲漏的情況，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，等待24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，查看有無滲漏。

3、試門窗：開啟門窗看是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，將門窗關(guān)上，感受一下隔音效果。要注意衛(wèi)生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。

4、查空鼓：查看墻面工程，看墻面是否存在空裂現(xiàn)象，可以用小錘子輕輕敲敲就知道了。如果聽到沉悶的碰擊聲，則沒有空鼓的現(xiàn)象，工程合格。

5、查陽臺是否開裂：通常墻面出現(xiàn)的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，雖然會影響美觀，但沒什么危險性。如果發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆，要及時通知相關(guān)單位。

6、觀屋面是否漏水：如果購買的是頂樓，就要查看各個住房的頂面有沒有漏水的情況。因為按照建筑施工要求，所交工的住房起碼要經(jīng)過兩場大雨的“考驗”。