配套公建能辦房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

在購買住房的時候，大家對于房產(chǎn)證的辦理一般都是比較重視的，很多的朋友們辦理房產(chǎn)證不知道該如何辦理，其實辦理房產(chǎn)證要注意的細節(jié)還是比較多的，而且不同的住房類型辦理房產(chǎn)證也是有不同規(guī)定的，那么配套公建能辦房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)？下面我們來了解一下吧。

配套公建能辦房產(chǎn)證嗎

配套公建能辦房產(chǎn)證，配套公建（住宅區(qū)配套公共建筑），指開發(fā)商按照國家及地方有關規(guī)定在住宅區(qū)土地范圍內與商品住宅配套修建的各種公用建筑，一般包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用、行政管理及其他八類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項目因住宅區(qū)情況的不同會有所區(qū)別。

房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公證機關公證后申請過戶即可。

1、房產(chǎn)證名字減少。

原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要減少，則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權人，產(chǎn)權人就相應的減少。

2、房產(chǎn)證增加名字。

這種情況就比較多一些。普遍的是原產(chǎn)權人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產(chǎn)證。

3、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動。

商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不可辦理名字的變更。

對房產(chǎn)證的辦理建議大家了解一下具體的手續(xù)，尤其是加名字，要根據(jù)具體情況來進行分析，以上就是關于配套公建能辦房產(chǎn)證嗎和房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)的相關介紹，大家在辦理的時候要了解一下具體的手續(xù)，按照流程和細節(jié)來進行辦理。