懷柔自住商品房質量怎么樣？能貸款買嗎

現如今，自住商品房很受購房者們的歡迎，自住商品房會分流一部分高價商品房的需求，在一定程度上可以有助于抑制商品房房價的快速上漲，但是很多人對自住商品房的質量問題抱有疑問。那么，懷柔自住商品房質量怎么樣？懷柔的自住商品房能貸款買嗎?

懷柔自住商品房質量怎么樣

1、針對懷柔自住商品房的質量問題，住房城鄉(xiāng)建設委下發(fā)通知，要求從戶型設計、工程質量等方面對自住商品房的參建各方加強，并保證自住商品房與商品房的同質量。

2、通知對自住商品房的戶型設計、施工總承包單位材料采購、自住房竣工驗收等方面，均作出了相關規(guī)定。另外，通知還強調，對于業(yè)主提出的工程質量等問題，開發(fā)公司應及時回復疑問，并做好維修工作。

3、但是大家在挑選懷柔自住商品房的時候也要嚴格監(jiān)控一下住房的質量問題，因為會有一些不良開發(fā)商為了盡量減少成本，提升利潤空間，進而在住房質量上做些文章。有些人甚至認為，自住商品房作為政策的產物，價格使開發(fā)商對質量約束相對下降。

4、因此希望懷柔的開發(fā)商在樓房建設的時候，都應堅持基本的建筑規(guī)范要求，政府部門也需要履行相關監(jiān)督責任。

懷柔的自住商品房能貸款買嗎

目前購買懷柔自住商品房的話是可以貸款的，但是需要滿足如下的幾個條件才可以。

1、懷柔的借款人當地戶口或者有效的居住證明。

2、懷柔的借款人(及配偶)有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力。

3、懷柔的借款人有能力支付不低于住房總價值30%的首付款。

4、每月還款額在原則上不高于月收入的50%。

此外，在向懷柔的銀行申請房貸時，銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風險。因此，在申請房貸的時候除了要有資金保障之外，還應該要有信譽保障才可以。

在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件在后，就可以向銀行申請貸款了。

懷柔自住商品房質量怎么樣？懷柔的自住商品房能貸款買嗎？這下大家應該有所了解了吧。要注意的是，鑒于之前的經濟適用房、限價房在建設及分配過程當中會存在一些不公平的現象，因此希望有關部門可以適當加強力度，堅決杜絕違法行為的發(fā)生。