海淀買商品房能用公積金貸款？要辦什么手續(xù)？

在購買住房的過程當中，使用住房公積金貸款已經(jīng)成為必要，商品住房能有效滿足改善型需求，同時充分發(fā)揮穩(wěn)定房價的積極作用，商品房相對其他商品房在價格上也要便宜很多，那么海淀買商品房能用公積金貸款嗎，海淀買商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)呢？

海淀買商品房能用公積金貸款嗎？

購買海淀商品房申請住房公積金貸款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料：

１、《市區(qū)住房公積金貸款申請書》原件及一份復印件；

２、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復印件；

３、中國人民銀行的《個人信用報告》原件及一份復印件；

４、購房所在地住房登記部門出具的《市區(qū)住房登記記錄查詢結果》證明原件及一份復印件；

５、身份證原件及二份復印件；

６、海淀本市戶口簿（或居住證、暫住證）原件及二份復印件；共有產(chǎn)權人之間不是同一戶口的，提供戶口管理部門出具的關系證明；

７、結婚證原件及二份復印件，或民政部門出具的婚姻證明原件一份及一份復印件；

海淀買商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

１、海淀買商品房初審：由海淀住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

２、海淀買商品房評估：海淀申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的住房價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

３、海淀買商品房審核：海淀申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、海淀買商品房辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

５、海淀買商品房簽訂借款合同。

６、海淀買商品房住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

７、海淀買商品房借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

８、海淀買商品房住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

以上就是購買海淀商品房用公積金貸款需要什么材料，購買海淀商品房用公積金貸款流程是什么的全部內(nèi)容，為避免出現(xiàn)一房二賣的現(xiàn)象，保證同一套住房在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中只能有一條有效的簽約記錄，存量房網(wǎng)上簽約合同信息表中住房和當事人的信息應與申請權屬登記的信息一致。