文章摘要： 契稅繳納關乎住房權屬，其時間節(jié)點以購房合同簽訂為準，非繳稅時間。滯納金規(guī)定于《稅收征收管理法》，契稅具體稅率及繳納期限則依據(jù)相關條例及地方政府規(guī)定。住房契稅有滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅
契稅繳納關乎住房權屬，其時間節(jié)點以購房合同簽訂為準，非繳稅時間。滯納金規(guī)定于《稅收征收管理法》，契稅具體稅率及繳納期限則依據(jù)相關條例及地方政府規(guī)定。
住房契稅有滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十五條進一步明確了滯納金的起止時間，即從稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人實際繳納稅款之日止。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)第八條的規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。這表明，契稅的繳納是以購房合同的簽訂為時間節(jié)點的，而非以收房時間為準。
契稅是按照購房時間還是繳稅時間算契稅的繳納時間是以簽訂正式的購房合同為準。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當天。因此，契稅的計算和繳納是基于購房合同的時間，而不是繳稅時間。
此外，也要注意，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移可能會確定差別稅率。
總的來說，契稅的繳納時間和稅額計算都是以購房合同的時間為準，而不是以繳稅時間為依據(jù)。
住房契稅有滯納金嗎
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