文章摘要: 房貸提前還款不需要擔(dān)保人簽字,因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程是銀行收回貸款的過(guò)程,是否有擔(dān)保并沒(méi)有什么意義。不過(guò)要注意,房貸提前還款需要提前預(yù)約,如果借款人沒(méi)有向銀行進(jìn)行預(yù)約,沒(méi)有提出提前還款的申請(qǐng),直接就把錢存進(jìn)綁定的還款銀行卡里的話,銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣的
房貸提前還款不需要擔(dān)保人簽字,因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程是銀行收回貸款的過(guò)程,是否有擔(dān)保并沒(méi)有什么意義。不過(guò)要注意,房貸提前還款需要提前預(yù)約,如果借款人沒(méi)有向銀行進(jìn)行預(yù)約,沒(méi)有提出提前還款的申請(qǐng),直接就把錢存進(jìn)綁定的還款銀行卡里的話,銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣的,只會(huì)按照當(dāng)月應(yīng)還總額來(lái)從卡里扣除相應(yīng)的金額。所以不先預(yù)約,不先進(jìn)行申請(qǐng),借款人就沒(méi)法提前還款。
1、等額本息。以等額本息的方式還款的話,建議在還款周期到達(dá)一半以前提前還貸,可以節(jié)省很多利息,如果已經(jīng)還完一半以上了就不建議提前還貸了。
2、等額本金。等額本金的方式還款的話建議在還款周期達(dá)到三分之一以前提前還貸,等額本金還款前期利息較多,后期利息較少,早還可以節(jié)省很多利息,但稍晚就沒(méi)有提前還的意義了。
3、公積金貸款。公積金貸款利率比較低,除非是完全不想負(fù)債,否則不建議提前還公積金貸款。
挑選提前還房貸一般不要承擔(dān)違約金,具體要看當(dāng)事人和銀行約定的還款方式;如果當(dāng)事人和銀行在簽訂貸款合同時(shí),約定了還款是在一定的期限,如三個(gè)月、半年或一年內(nèi)不允許提前還款,違反此規(guī)定提前還房貸的要收違約金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
1、給貸款行打電話咨詢提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng)。
2、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。
3、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
4、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。
房貸提前還款需要擔(dān)保人簽字嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
異地公積金貸款可以在本地辦理嗎
2025-07-28一梯兩戶東戶好還是西戶好
2025-07-28買房契稅要交多少次
2025-07-28隔音差的房子質(zhì)量也差嗎
2025-07-28提前還房貸利息會(huì)減少嗎
2025-07-28央行宣布降準(zhǔn)降息對(duì)房貸有影響嗎
2025-07-28