武漢限購范圍有哪些

武漢限購區(qū)域包括：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

其中東西湖、黃陂、江夏區(qū)是部分范圍限購，具體范圍如下：

1、東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河以西)。

注意：東西湖限購區(qū)2019年有微調(diào)，將宏圖路以東劃為限購區(qū)，包含地鐵時(shí)代云上城等。

2、江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬渝高速以北);

3、黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北);

4、長(zhǎng)江新城起步區(qū)(2019年8月最新版本)：規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。長(zhǎng)江新城起步區(qū)范圍擴(kuò)大，北面邊界已延伸至四環(huán)線，限購政策也隨之調(diào)整。

長(zhǎng)江新城起步區(qū)規(guī)劃范圍東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至四環(huán)線，面積約58.8平方公里。北至由江北鐵路變?yōu)榱怂沫h(huán)線。如圖，四環(huán)線位于江北鐵路以北，長(zhǎng)江新城起步區(qū)的范圍也擴(kuò)大了很多。

不限購區(qū)域：蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北區(qū)域包括橫店&前川等、漢口北)、江夏區(qū)(五里界、金口)、東西湖區(qū)(走馬嶺)。

武漢限購區(qū)域內(nèi)買房的條件

1、本市戶口：

(1)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

(2)二套房：在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

(3)二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

2、非本市戶口

(1)買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

(2)首套房：在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

(3)二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。