貸款買房可以不要結(jié)婚證嗎

不可以，因為銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等主要證件都是要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。 但若有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產(chǎn)證)可能沒結(jié)婚證也行。辦理貸款的時候如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。

買房有哪些流程

1、查看是否符合購房資格：現(xiàn)在大家想要購買房子，首先就需要去了解自己是否有購房的資格，現(xiàn)在不少的城市都是有施行了限購政策的。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、確定房源：大家在買房的時候，還應(yīng)該自己的購房需求，找到價格、地理位置、戶型、以及周邊配都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金：當(dāng)大家確定了自己想要購買的房子之后，還需要支付一定的定金或訂金給到開發(fā)商那邊，當(dāng)大家在繳納定金或者訂金的時候一定了解清楚它們之間的區(qū)別，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

4、簽購房合同：簽訂購房合同是大家在買房過程當(dāng)中不可少的步驟，購房合同對于大家來說是自己購買住房和維權(quán)的一個憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。

5、辦理住房貸款：現(xiàn)在比較普遍的買房方式就是通過貸款去進(jìn)行購買，一般在辦理貸款的時候可以挑選的方式有商業(yè)貸款和公積金貸款，大家在辦理貸款的時候就要根據(jù)自己本身的情況確定好適合自己的貸款方式。