老樓裝電梯怎么裝

1、動(dòng)議商議

加裝電梯可以單元為最小單位進(jìn)行，須經(jīng)住房專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議，確定加裝申請(qǐng)人。

2、申請(qǐng)報(bào)建

申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng)，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料，經(jīng)屬地街道審查后上報(bào)區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場(chǎng)勘察，給出加裝審核意見(jiàn)。

3、公示公告

加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯住房所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的，由社區(qū)居委會(huì)蓋章備案;有異議的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)業(yè)主請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主在平等商議基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議。

4、設(shè)計(jì)圖審

申請(qǐng)人委托設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)并按要求完成圖審。

5、聯(lián)合審查

區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)召集自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關(guān)職能部門(mén)對(duì)加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查，并出具聯(lián)合審查會(huì)議紀(jì)要。

6、施工建設(shè)

電梯加裝公司按照施工圖和聯(lián)合審查意見(jiàn)進(jìn)行施工，并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量安全監(jiān)督。

舊房裝電梯規(guī)定有哪些

1、如果舊房?jī)?nèi)部有足夠的空間，即可打電梯井和安裝電梯，前提條件是不可占用消防通道。

2、要是舊房?jī)?nèi)容沒(méi)有足夠的空間，則需要在外面加裝，既不可占用消防通道，還需保證樓與樓之間的距離。熟知：新、老城區(qū)的樓間距是不一樣的。在舊城區(qū)，1米高的大樓，兩棟樓的間距要不低于0.7米，成正比例關(guān)系。如需加裝電梯，則應(yīng)“退讓”0.35米的距離。

3、依據(jù)物權(quán)法規(guī)定：即將改建、重建建筑物及其附帶設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)特有部分占建筑物總面積高于2/3的業(yè)主且占總數(shù)高于2/3的業(yè)主應(yīng)許。