公積金擔(dān)保人受什么限制 公積金擔(dān)保人承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)

在辦理公積金貸款的時(shí)候是需要了解一下貸款的相關(guān)辦理政策，很多的朋友們都不知道，其實(shí)辦理公積金貸款的話(huà)，也是需要有擔(dān)保人的，對(duì)于擔(dān)保人的挑選也是要注意一下挑選的方式，并不是所有的人都可以當(dāng)擔(dān)保人的，那么公積金擔(dān)保人受什么限制？公積金擔(dān)保人承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？下面我們來(lái)了解一下相關(guān)的常識(shí)吧。

公積金擔(dān)保人受什么限制

住房公積金貸款擔(dān)保人請(qǐng)兩人，并且要求借款人和擔(dān)保人的公積金總額達(dá)到借款額的50%，還有擔(dān)保人必須是現(xiàn)在沒(méi)有貸款，且沒(méi)有給別人做擔(dān)保的人，住房公積金貸款擔(dān)保人在年齡上也有一定限制。

如果沒(méi)有擔(dān)保人就用房產(chǎn)做抵押，房產(chǎn)要求是一處在80平方以上，而且房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)評(píng)估達(dá)到貸款額的70%。

公積金擔(dān)保人承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)

買(mǎi)房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任，也就是說(shuō)還不起了，達(dá)到一定額度的，就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過(guò)一般公積金貸款還沒(méi)有還不上的呢，除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初，一定計(jì)算好自己的償還能力。

1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

2、擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱(chēng)為保證債務(wù)，也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

3、保證人在保證合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，一旦債務(wù)人無(wú)法承擔(dān)自己的義務(wù)，保證人在其保證責(zé)任范圍內(nèi)有義務(wù)替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人償還債務(wù)。

對(duì)公積金擔(dān)保人的挑選，建議大家要挑選有經(jīng)驗(yàn)的人士，更要注意一下具體的相關(guān)細(xì)節(jié)，避免自己承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。以上就是關(guān)于公積金擔(dān)保人受什么限制，和公積金擔(dān)保人承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)介紹，在辦理公積金貸款的時(shí)候，大家要注意一下相關(guān)的流程。