購房如何挑選靠譜的開發(fā)商

1、看品牌看開發(fā)商是否靠譜。大家首先就可以看開發(fā)商的品牌，現(xiàn)在大家買東西的時(shí)候都喜歡看東西的品牌，所以看開發(fā)商的時(shí)候也是可以這樣，大家可以去網(wǎng)上隨便搜個(gè)關(guān)鍵詞品牌房企或者上市房企等，就能出來很多排行榜，你也就大概能分辨哪些是品牌開發(fā)商了。

2、了解開發(fā)商基本情況。購房的時(shí)候了解開發(fā)商的基本情況也是了解開發(fā)商是否靠譜的一種方式，一般來說，需要去了解的基本情況主要包括開發(fā)商的發(fā)展歷史、公司動(dòng)態(tài)、所開發(fā)的樓盤、正負(fù)面的新聞報(bào)道等;購房者對(duì)于新成立的公司、搜索結(jié)果偏少 的公司、開發(fā)樓盤不多的公司、反響不好的公司要謹(jǐn)慎。

3、看等級(jí)資質(zhì)根據(jù)規(guī)定。開發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過國家級(jí)認(rèn)證后從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)5個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)對(duì)資金、從事年限、累計(jì)竣工面積、建筑工程質(zhì)量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。從這個(gè)等級(jí)中也可以大概判斷出開發(fā)商的實(shí)力如何。

4、適合自己經(jīng)濟(jì)能力的。建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時(shí)愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，總有一天要還的，還得越晚交的利息就越多，所以還是買個(gè)小點(diǎn)的房子做個(gè)中轉(zhuǎn)，以后有了經(jīng)濟(jì)實(shí)力再換大的房子。

為什么要選大開發(fā)商

1、 品牌實(shí)力強(qiáng)

一般來說，大型開發(fā)公司的品牌實(shí)力都比較強(qiáng)，公司規(guī)模比較大，管理體系也已趨于完善，有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無力而造成爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，購房更有保證。

2、施工質(zhì)量高

大開發(fā)商即使是為了不砸掉自己多年的招牌，也會(huì)保障好所開發(fā)住房的質(zhì)量，而且即便要維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩，所以你不用擔(dān)心買了房之后會(huì)因?yàn)樽》抠|(zhì)量問題跟開發(fā)商扯皮。

3、配套設(shè)施全

大開發(fā)商拿地面積大，社區(qū)規(guī)模大，提供的硬件配套設(shè)施也很完備，小區(qū)規(guī)劃更加合理。物業(yè)服務(wù)上，大開發(fā)商有大的，一般為自有物業(yè)，從拿地到業(yè)主入住，一條龍服務(wù)，負(fù)責(zé)且敬業(yè)，但是居住成本也會(huì)比小開發(fā)商的房子高。

4、資源好

大開發(fā)商因?yàn)楸旧砭哂袑?shí)力，而且品牌、信譽(yù)也比不錯(cuò)，因此在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和，這對(duì)于想要購買地產(chǎn)的人來說，是十分具有吸引力的。

5、 能保值

大開發(fā)商開發(fā)的樓盤空間更大，房?jī)r(jià)如果下行，也更具有抗跌性，因?yàn)榇箝_發(fā)商的品牌影響里比較強(qiáng)，與其他小開發(fā)商的樓盤相比，更具有。