房產轉到老婆名下要不要交稅

房產轉到老婆名下不要交稅，在婚姻關系存續(xù)期間，把名下房產轉移過戶到配偶名下時，不需要交稅，不過需要收取房產證的工本費，所以正常夫妻轉移房產過戶的手續(xù)費并不貴，個人住宅的話大概100塊錢左右就可以了，商鋪轉讓的話大概是600塊，如果是夫妻因為離婚而辦理過戶，過戶手續(xù)費大概需要900左右。

夫妻房產證加名字的具體流程

1、有房無貸的夫妻房產證加名字辦理流程

（1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

（2、去住房所在地區(qū)的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

（3、辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天后可拿到新房產證。

（4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

2、有房有貸的夫妻房產證加名字辦理流程

（1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)【征得銀行同意加名】。

（2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續(xù)費外，部分銀行會收取加名手續(xù)費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

（3、其他步驟同“有房無貸”。

婚后買房的注意事項

1、簽約雙方親自到場：在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。

2、證件準備是關鍵：夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不可少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。

3、主貸、次貸有講究：由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不可簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。

4、所占份額提前定：夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。

5、準夫妻買房重登記：在此需要特別提醒的是，目前有不少準夫妻共同買房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。