上海肺炎疫情后房價會跌嗎 武漢疫情對房價的影響

現(xiàn)在武漢肺炎，時時刻刻都牽動著我們?nèi)魏我粋€人的心，也正是因為這一場肺炎造成了很多人都無法正常的工作，自然而然也就影響了很多行業(yè)，包括房地產(chǎn)行業(yè)也受到了很大的影響和沖擊，很多人預測房價會因此而下跌，那么，上海肺炎疫情后房價會跌嗎？武漢疫情對房價的影響有哪些？

上海肺炎疫情后房價會跌嗎

在203年非典疫情期間，各個城市看房、買房的人相比往常都有大幅減少，房價表現(xiàn)也不佳?？梢娨咔閷ι虾７績r是有一定影響的。不過我國房地產(chǎn)市場尚在發(fā)展前期，與現(xiàn)今不可同日而語，所以肺炎疫情過后房價是否會下跌還未可知。

武漢疫情對房價的影響

1、疫情對于房價的影響應該是肉眼可見的，多地幾乎沒有房產(chǎn)交易，眾多房企在疫情期間承受的損失較大。很多開發(fā)商無法開展正常的銷售活動，售樓部不開門，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。購房者也不出門，只能通過網(wǎng)絡的形式與購房者溝通。因此開發(fā)商當前的銷售壓力和資金周轉方面的壓力還是很大的。

2、房企售樓處和房產(chǎn)中介也紛紛關門謝客，城市甚至關閉了商品房和存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)，暫停房地產(chǎn)交易。房企銷售業(yè)績和房價短期內(nèi)肯定是會受波及的，有數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十余個城市的二手房成交量均為0。

3、一旦疫情過去，就會逐漸地恢復正常運作，但為了銷售積累的庫存，開發(fā)商和二手房的房東大概率會降價優(yōu)惠吸引購房者買房，這樣房價會在疫情過去一段時間內(nèi)下降。直到降價后購房熱情被點燃，在大量需求下，房價才會重新上漲。

4、現(xiàn)在各行業(yè)一定承受上受到疫情的影響，經(jīng)濟的增長速度也有所放低。未來貸款利率還可能會下調，這樣購房者的貸款成本也將下降。所以只要疫情得到控制，樓市盡快恢復生產(chǎn)秩序。今年的房價就不會受到太大的影響。甚至還有可能受到政策的影響推動而持續(xù)上漲。

以上文章的相關內(nèi)容便是有關于上海肺炎疫情后房價會跌嗎以及武漢疫情對房價的影響有哪些這個問題的解讀了，希望可以對大家有所幫助。在武漢以前對于房價的影響還是比較大的，因為暫時性，我們目前看不到房地產(chǎn)行業(yè)樓盤的交易量。