全款買房到底劃算嗎

全款買房到底劃不劃算，需要從多方面去看，然后根據(jù)自己實(shí)際情況挑選。

1、全款買房優(yōu)點(diǎn)：全款買房開發(fā)商會給全款買房優(yōu)惠折扣，能省下不小一筆錢。同時(shí)，全款買房的流程更加簡單，可以免除貸款中需要的繁瑣手續(xù)。最后，全款買房時(shí)如果想要轉(zhuǎn)手也會更加容易，不必受銀行貸款的約束。

2、全款買房缺點(diǎn)：如果自己的經(jīng)濟(jì)情況不是特別寬裕，全款買房會給生活帶來很大壓力。如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款買房就會讓買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)。

全款買新房的流程是什么

1、看房選房是買房過程當(dāng)中的第一步，只有看好了房子才能購買，所以大家在看房時(shí)一定要仔細(xì)。對中意的樓盤項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，只有自己去看過了，才能知道真實(shí)情況，畢竟有些情況下廣告與實(shí)際相差是會比較大的。

2、確認(rèn)好自己想要購買哪套房子之后，接下來就是簽約認(rèn)購了。但在簽訂合同的過程當(dāng)中，也要注意一些問題：比如：確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，把合同里面的內(nèi)容細(xì)節(jié)化，方便日后可以有效保障合法權(quán)益，交款時(shí)，要注意保存付款票據(jù)等資料。

3、全款買房的購房者在支付房款的要注意，如果購房者在購買住房的時(shí)候是挑選的全款購買，那么大家一定要小心資金的安全，因?yàn)槿钯彿康臅r(shí)候涉及的資金較多，所以大家在支付房款之后收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。

4、不管是挑選哪種方式來買房，購房者都是需要進(jìn)行驗(yàn)收住房的，住房竣工之后，開發(fā)商會通知你進(jìn)行驗(yàn)房收房，一定要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)住房的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三書一證一表”。如果開發(fā)商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。

5、最后一步就是辦理房產(chǎn)證了，買了房子只有辦理了房產(chǎn)證才能證明房子的產(chǎn)權(quán)屬于自己。入住后還需要督促開發(fā)商盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，開發(fā)商在新房剛竣工之后，不可能馬上獲得房產(chǎn)證，他們也需到相關(guān)部門辦理住房初始登記后，購房者再到房地產(chǎn)管理部門辦理住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，申領(lǐng)《住房產(chǎn)權(quán)證》辦完房產(chǎn)證后，商品房的交易才算完成。