房地產(chǎn)稅最新政策

近年來，房地產(chǎn)稅一直是廣大群眾和各界專業(yè)人員討論的熱點(diǎn)問題，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家在房地產(chǎn)調(diào)控方面的經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)稅確實(shí)是長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制的重要部分，但任何一個(gè)全新稅種的實(shí)施都需要經(jīng)過周密的考慮，下面小編為大家解讀當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)稅的最新政策都有哪些。

前不久，在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議記者會(huì)中，財(cái)政部主要負(fù)責(zé)人針對(duì)房地產(chǎn)稅發(fā)表說明稱，當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)稅法律草案正在抓緊起草和完善，將對(duì)困難群體給予一定的稅收減免。

做為全新的稅種，房地產(chǎn)稅的主要作用在于調(diào)節(jié)居民的收入分配，特別對(duì)于個(gè)人財(cái)富的集聚，可以起到促進(jìn)社會(huì)公平的效果。與此同時(shí)，籌集財(cái)政收入還可以用來滿足政府提供公共服務(wù)的需求。

房地產(chǎn)稅是一類世界通行的稅種，它都有四個(gè)共性的制度性安排：一是所有的工商業(yè)住房和個(gè)人住房，都會(huì)按照它的評(píng)估值來征稅;二是在所有國(guó)家的房地產(chǎn)稅制度安排都有一些稅收優(yōu)惠。比如對(duì)一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等;三是屬于地方稅，收入歸屬于地方政府，用來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供;四是需要建立完備的稅收征管模式。目前按照中央的決策部署，全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他相關(guān)部門正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。

房地產(chǎn)稅實(shí)施的總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。當(dāng)前，中央正在設(shè)計(jì)、完善，同時(shí)還會(huì)再進(jìn)行論證和聽取意見。在參考國(guó)際上共性的制度性安排的同時(shí)，還要考慮到自身的特色，從中國(guó)的國(guó)情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)房地產(chǎn)稅制度。比如說合并或整合相關(guān)的一些稅種，以及合理下降房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等。

隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，有效的房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制將會(huì)逐步建立，而房地產(chǎn)稅做為其中重要的環(huán)節(jié)，其落地執(zhí)行是大勢(shì)所趨，當(dāng)前我國(guó)正在加緊研究制定相關(guān)的法律法規(guī)，這說明國(guó)家對(duì)于這項(xiàng)政策是非常重視的，雖然現(xiàn)在還未有相關(guān)的政策規(guī)定，但其落地執(zhí)行只是時(shí)間早晚的問題，相信隨著房地稅的實(shí)施，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向?qū)?huì)更加平穩(wěn)。