二手房轉讓要交哪些稅費

1、契稅，首套房且面積在90平米以下，網(wǎng)簽價×1%。首套房且面積在90到140平米之間，網(wǎng)簽價×1.5%。

2、普通住宅滿2年（含2年）：免征，普通住宅未滿2年：網(wǎng)簽價×5.6%，非普通住宅滿2年：差額×5.6%，非普通住宅未滿2年：網(wǎng)簽價×5.6%。

3、2.適用范圍：公房，滿2年（含2年）：免征。

二手房買賣稅費有什么區(qū)別？

新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1％，90平以上1．5％，再就是維修金金，開口費等；

二手房交易費稅如下：二手房個人所得稅1％，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1％，90平以上，契稅1．5％；增值稅約4．76％，證過2年可減免；個人所得稅1％，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。

個人所得稅有哪些？

1、可以提供住房原值或者稅務機關可以核實住房原值，計稅價格減除住房原值、轉讓住房過程當中繳納的稅金和有關合理費用的差額×20%；

2、納稅人未能提供完整、準確的原值憑證，不可準確計算住房原值和應納稅額的，實行核定征稅。應納稅額=住房轉讓收入×1%；

3、自用5年以上，并且是家庭生活唯一用房，免征。

4、符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

（1）住房產(chǎn)權所有人將住房產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（2）住房產(chǎn)權所有人將住房產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（3）住房產(chǎn)權所有人死亡，依法取得住房產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

《財政部 國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字﹝1994﹞ 20號）

《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)﹝2006﹞ 108號）

《財政部 國家稅務總局關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》（財稅﹝2019﹞ 74號）

《國家稅務總局關于個人轉讓住房有關稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)﹝2007﹞ 33號