二手房貸款還款提取公積金需要什么材料

二手房貸款還款提取公積金需要不動產(chǎn)權證、已備案的二手房買賣合同、契稅完稅憑證、借貸人身份證等;另外購房職工配偶、父母、子女提取，另須提供結婚證或戶口簿、出生證等有效關系證明。職工在省外購買商品住房的，屬戶口地購房的，須提供戶口簿;屬繳存地購房的，須提供住房公積金繳存憑證。非直系親屬共同購房，還須提供產(chǎn)權人繳納6個月及以上該住房水、電、燃氣中任何一項繳費憑證(限二手房)和購房資金憑證(刷卡POS單、銀行蓋章的轉賬憑證或提現(xiàn)憑證等);

如果是由他人代為辦理提取手續(xù)的，必須提供提取人及代辦人的身份證原件，并簽訂提取承諾書。

提取公積金還款怎么辦理

一、委托逐月提取還款

1、借款人到貸款銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。

2、借款人攜帶有關材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議。

3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個月的還款信息。

4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

二、柜面逐年提取還款

1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明，并到人民銀行打印明細版的個人征信報告。

2、借款人向單位提交相關的資料，經(jīng)單位核實符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒。

3、借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請辦理柜面提取還貸業(yè)務。

4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。