小區(qū)物業(yè)費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取

根據(jù)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取有四個(gè)等級標(biāo)準(zhǔn)：

1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))；固定體育活動(dòng)場館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。

2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))；體育活動(dòng)場地不少于一項(xiàng)設(shè)施，門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。

3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))； 固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施，門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。

4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))；小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)包含的費(fèi)用內(nèi)容

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

該項(xiàng)費(fèi)用是物業(yè)費(fèi)的主要構(gòu)成部分，是物業(yè)公司為業(yè)主提供有償服務(wù)直接獲得的相應(yīng)報(bào)酬。該費(fèi)用征收會(huì)在物業(yè)合同中進(jìn)行詳細(xì)約定，每月均會(huì)按照業(yè)主住房的面積產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用。

2、暖氣費(fèi)：

暖氣費(fèi)也是物業(yè)公司代扣代繳，也有的直接通過銀行交納給熱力公司，有的小區(qū)是按照流量收費(fèi)，有的是按照建筑面積收費(fèi)。而且，每年的單價(jià)也是有變化的。

3、垃圾處理費(fèi)：

只要有人的地方就會(huì)產(chǎn)生垃圾，所以，不論企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)、學(xué)校醫(yī)院、賓館餐館、游樂場、菜市場、建筑工地、汽車站等等都應(yīng)該交納垃圾處理費(fèi)。

4、水電費(fèi)：

按照供水、供電公司規(guī)定，據(jù)實(shí)繳納，用多少交多少費(fèi)用。物業(yè)公司有的也屬于代扣代繳。

5、車位管理服務(wù)費(fèi)：

該項(xiàng)費(fèi)用是物業(yè)公司對小區(qū)(地下)車庫進(jìn)行管理維護(hù)，比如垃圾清掃、采光、照明、通風(fēng)、設(shè)備維護(hù)、保安巡邏等服務(wù)所收取的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用只針對有私家車的業(yè)主征收，會(huì)簽訂相關(guān)合同對權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定。